1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比-14.0%
大田区
28.9万円/㎡
前年比--
コーポ東六郷
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩6分
1961年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,119万円
36.0万円/㎡
462
900
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1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,119万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,338万円
28.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月12日
コーポ東六郷
900万円（28.9万円/㎡）/ 3階 / 31.1㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 900万円 | 28.9万円 | 3階 | 31.1㎡ | 2K | - |
| 2023/03/07 | 1,150万円 | 37.0万円 | 2階 | 31.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/15 | 1,180万円 | 37.9万円 | 2階 | 31.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/22 | 1,380万円 | 44.4万円 | 3階 | 31.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/11 | 1,650万円 | 49.3万円 | 1階 | 33.48㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | コーポ東六郷 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅6分 | 900万円 | 28.9万円 | 31.1㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | - | 1961年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/29 | 本羽田住宅 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅6分 | 1,180万円 | 40.4万円 | 29.22㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1961年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | 第3丸久コーポ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 1,170万円 | 43.0万円 | 27.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1966年 | 28戸 | SRC |
| 2022/05/19 | 臼田坂マンション 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅15分 | 750万円 | 30.1万円 | 24.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/28 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅10分 | 1,390万円 | 40.1万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%下落、大田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は大田区の平均と比較して0%割安です。